Читай нас також у Viber та
Dakle, ako fizičko lice nastavi primati poreska obavještenja-rješenja za zemljište koje više nije u vlasništvu, to je najčešće zbog tehničkih grešaka u registru, kašnjenja u ažuriranju podataka ili činjenice da pravo vlasništva nije pravno prestalo i da odgovarajuće promjene u vezi sa vlasnikom nisu upisane u Državni registar imovinskih prava na nekretninama.Na primjer, do ovakvih slučajeva može doći ako notar ne izvrši izmjene u registru na vrijeme, ili porezna uprava još nije ažurirala svoju bazu podataka, tada se porez naplaćuje licu koje je u odgovarajućim registrima navedeno kao vlasnik. I tako, takva osoba dobije rješenje-o poreznom obavještenju, čak i kada više ne posjeduje zemljište.U slučaju ovakvih situacija potrebno je da se obratite poreznoj upravi na mjestu registracije ili na lokaciji zemljišne parcele radi provjere podataka. To možete učiniti lično ili daljinski putem menija „Korespondencija sa Poreskom upravom“ u Elektronskom kabinetu poreskih obveznika.Obavezno pripremite kopije dokumenata koji potvrđuju prijenos prava vlasništva (ugovor o kupoprodaji, ugovor o zamjeni ili poklonu, potvrda o nasljednom pravu ili sudska odluka) i kopiju dokumenta dostavite poreznoj upravi kako biste potvrdili da više niste vlasnik zemljišta i da niste dužni plaćati porez. U ovom slučaju, poreska uprava će biti dužna poništiti rješenje o poreznom obavještenju-koje vam je poslano.Istovremeno, treba napomenuti da postoje slučajevi predviđeni poreskim zakonodavstvom kada je i uz ažurirane podatke u svim registrima o prenosu prava vlasništva prethodni vlasnik dužan da plati porez na zemljište za određeni period u poreskoj godini.Konkretno, takav slučaj je predviđen drugim stavom člana 286.5 Poreskog zakonika Ukrajine, prema kojem u slučaju prenosa prava svojine na zemljišnoj parceli sa jednog vlasnika – pravnog ili fizičkog lica na drugog u toku kalendarske godine, porez plaća prethodni vlasnik za period od 1. januara te godine do početka meseca u kojem je njihovo pravo vlasništva i vlasništvo nad zemljištem prešlo od navedenog meseca do datuma početka njihovog vlasništva nad zemljištem. stekli su pravo svojine.Dakle, čak i ako ste u roku od godinu dana prodali parcelu, u obavezi ste da platite porez za vrijeme kada je ona zvanično bila u vašem vlasništvu (odnosno od 1. januara do dana prodaje). Kupac, s druge strane, počinje da plaća porez od dana sticanja prava vlasništva.Zaključno, kako biste izbjegli nesporazume sa poreznom upravom, uvijek provjerite relevantnost vaših podataka u relevantnim registrima, uključujući Državni registar imovinskih prava na nekretninama, kojem je pristup otvoren. A u slučaju da dobijete-rješenje o poreznom obavještenju za zemljište koje više niste u zakonskom vlasništvu, nemojte odgađati da kontaktirate poresku upravu kako biste provjerili podatke dostavljanjem prateće dokumentacije kako bi se informacije uskladile sa aktuelnim podacima.
