Minimalna poreska obaveza (MTO) za zemljišne parcele u 2026. godini treba da se izračuna proporcionalno stvarnom periodu vlasništva ili korišćenja zemljišta. Ovaj stav je izrazilo Ministarstvo finansija Ukrajine u odgovoru na upit Državne poreske službe Ukrajine. Ovo je izvijestilo Glavno odjeljenje STS-a u regiji Sumy, pozivajući se na zvanična objašnjenja u vezi s primjenom normi iz stava 74. pododjeljka 10. odjeljka XX "Prelazne odredbe" Poreskog zakonika Ukrajine.
Suština pitanja
Prema Poreskom zakoniku, iznos MTO ne može biti manji od:
700 UAH po 1 ha – za zemljišne parcele opšte namene;
1.400 UAH po 1 ha – za zemljišta na kojima udio obradivog zemljišta nije manji od 50%.
U dopisu STS-a od 11. novembra 2025. godine napomenuto je da sadašnja verzija prelaznih odredbi Poreskog zakonika ne predviđa prilagođavanje MTO u zavisnosti od broja meseci vlasništva nad zemljištem, što je formalno značilo primenu punog godišnjeg iznosa MTO bez obzira na period korišćenja zemljišta.
Istovremeno, poreski organi su istakli da se ovakvim pristupom krši princip ravnopravnosti poreskih obveznika i može dovesti do dvostrukog oporezivanja iste zemljišne parcele u slučaju promjene vlasnika ili korisnika tokom godine.
Stav Ministarstva finansija
Ministarstvo finansija je u dopisu od 2. februara 2026. godine naglasilo da se maksimalni iznos MTO (700 ili 1.400 UAH/ha) treba uskladiti proporcionalno broju mjeseci stvarnog vlasništva ili korištenja zemljišne parcele tokom poreske godine.
Dakle, poreski obveznici treba da obračunavaju MTO samo za period tokom kojeg su stvarno posedovali ili koristili zemljište, a ne za celu kalendarsku godinu.
STS poziva poreske obveznike da uzmu ovo pojašnjenje u obzir prilikom podnošenja poreskih izvještaja i izračunavanja srednjoročnog cilja za 2026. godinu kako bi izbjegli greške i potencijalne poreske sporove.
